L'objet 1407963 Maison 7 pièces à Lutry n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.1638728 - Réf. Agence 25-502-88

Maison à vendre 11 pièces à 1090 Lutry - Vaud


325 m²

11

1’521 m³

1’254 m²

oui
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Belle propriété familiale au calme

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD

Spacieuse villa individuelle, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel & au calme.

Celle-ci offre des pièces de belle dimension, extrêmement lumineuses. Elle est distribuée sur une surface de près de 300 m2 utiles.
Elle offre des pièces à vivre confortables avec un spacieux double salon avec une magnifique cheminée centrale à double foyer, salon avec 2 terrasses en prolongement.
A l'étage, 5 chambres baignées de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi que 2 salles d'eau et une terrasse.
Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, est composé d'un salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau très lumineux (plusieurs baies vitrées).

De plus, une surface confortable supplémentaire est à disposition!
Il s'agit d'une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, distribuée sur 2 niveaux, avec petit jardin (actuellement aménagée en appartement) modulable selon vos besoins.

L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses. La propriété est partiellement clôturée, offrant ainsi l'intimité idéale.

Un garage double et 3 places de parc extérieures dans la cour d'accès complètent les prestations de cette belle propriété.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)325
Année de construction1980
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1’521
Nombre de pièces11
Surface utilisable (m2)385
Année de rénovation2024
Surface du terrain (m2)1’254

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Bernard Nicod Nyon
Chemin d'Eysins 51
1260 Nyon
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Peter OSCARSSON
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