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Réf.1416625 - Réf. Agence a00Vj000007qwVKIAY_03TK6

Maison à vendre 8 pièces à 1261 Le Vaud - Vaud


147 m²

8

944 m²

oui
1’550’000.–


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Charmante villa-chalet de 8 pièces à Le Vaud

Découvrez cette charmante villa-chalet située dans le pittoresque village de Le Vaud, à seulement 12 minutes de lautoroute sortie Gland. Nichée au cSur du Parc du Jura Vaudois, elle offre un accès privilégié à une multitude de chemins de randonnée et de pistes VTT. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus 820 et 830, facilitant vos trajets vers Nyon et Gland.

Située dans un chemin sans issue, cette villa garantit calme et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités du village, y compris une école primaire avec cantine. À seulement 1 km, vous trouverez la piscine couverte de Bassins, idéale pour vos moments de détente.

Avec une surface habitable de 167 m² et une surface utile de 192 m², cette villa-chalet s'étend sur un terrain plat et clôturé de 944 m². Elle offre une vue dégagée avec un aperçu du lac, sans nuisances ni vis-à-vis. Construite en 1963, cette villa a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans : une rénovation complète en 2001, des agrandissements en 2006 et 2009, une isolation de la toiture en 2022, et linstallation d'une nouvelle cheminée en 2023.

Cette maison allie charme, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié tout en restant proche des grandes villes. Contactez-nous pour organiser une visite !

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :

-

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Données techniques
Nombre de pièces8
Année de construction1960
Garage(s)oui
Surface habitable (m2)147
Année de rénovation2024
Surface du terrain (m2)944

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