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Réf.1347456 - Réf. Agence __a017.idx--4907405--8213102

Immeuble à vendre à 1680 Romont FR - Fribourg


534 m²

426 m²
4’250’000.–


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Immeuble de rendement à vendre au coeur de Romont !

Situation rêvée sur la Grand Rue à Romont ! Cet immeuble totalement rénové en 2018 offre une harmonieuse mixité entre deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée et 13 appartements répartis sur 4 étages, du studio au 2œ pièces.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, l'immeuble propose des appartements élégants et bien aménagés, offrant un espace de vie moderne. La partie commerciale au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et garantit un lieu avec beaucoup de passage.

Que vous soyez un investisseur cherchant des revenus locatifs stables ou un entrepreneur ambitieux, cet immeuble présente un potentiel de rendement attractif.

Etat locatif effectif net annuel à mai 2024 : CHF 183'540.-

L'immeuble se distingue par son architecture élégante qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Romont.

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Données techniques
Surface du terrain (m2)426

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Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne
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Arnaud Sanial
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