L'objet 5526 Maison 8.5 pièces à Matran n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.131378 - Réf. Agence Amat_1

Maison à vendre 7.5 pièces à 1753 Matran - Fribourg


172 m²

7.5

1'051 m³

652 m²

1

4
1'090'000.–

Spacieuse villa familiale dans quartier tranquille !

Cette grande et belle villa séduira par sa qualité, ses généreux volumes et sa proximité de tous les commerces.

Construite de façon traditionnelle avec de beaux matériaux, elle offre un nid confortable pour une grande famille et une situation au calme dans un quartier résidentiel bordant une parcelle agricole.

Bien aménagée au niveau des extérieurs, on y trouve deux grandes terrasses, une piscine hors-sol, un jacuzzi et un four à pizzas.

Son intérieur est confortable avec un vaste séjour/salle à manger avec quatre accès en terrasse et une cheminée avec insert. La cuisine bien que séparée accède à la salle à manger par une porte coulissante, elle a également un accès en terrasse.

Son sous-sol entièrement excavé dispose actuellement d'un studio équipé avec une entrée indépendante mais il serait aisé de modifier cette partie pour en faire une pièce supplémentaire pour un grand bureau ou une salle multi-usage.

Matran est un village situé à 10 km de Fribourg, on y trouve toutes les infrastructures scolaires ainsi que le CO à Avry. Fribourg est desservi par train ou par bus toute les 30 minutes. On trouve entre Matran et Avry tous les commerces possibles.

Un joli bien à découvrir, appelez-nous au 079 135 37 02 pour tout complément d'information ou une visite sur place !

Description
La villa de 7.5 pièces compte 172 m2 de surface habitable, 202 m2 de surface utile, une volumétrie de 1'051 m3 sur une parcelle de 652 m2.

Sous-Sol
1 petit salon, 1 studio de 30 m2 équipé avec cuisine et salle de douche/WC, 1 cave, 1 local technique

Rez supérieur
1 hall de distribution avec penderies et armoires, 1 vaste séjour/salle à manger avec 4 accès en terrasse et cheminée avec insert, 1 cuisine séparée avec accès à la salle à manger et en terrasse, 1 WC visiteurs

Étage
1 hall de distribution, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau attenante (1 WC, 1 douche, 1 baignoire avec Whirlpool

• Belle cuisine équipée avec frigo américain
• grand jardin avec terrasses, piscine et jacuzzi
• vidéophone
• chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
• garage pour 1 véhicule et grand espace de rangement
• 5 places de parc
• commerces et écoles à proximité

Historique
La villa a été construite en 2008. L'état est bon, il y a quelques finitions extérieures à envisager

Disponibilité
À convenir


Données techniques
VueCampagne
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)172
Année de construction2008
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)1'051
Nombre de pièces7.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)202
Garage(s)1
Surface du terrain (m2)652

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