Située au coeur de la ville de Gland en plein essor, dans un quartier calme et verdoyant, la promotion le "Chêne d'Or" occupe une situation privilégiée et rare !
Livraison prévue printemps 2026.

À 10 minutes seulement des plages du lac Léman ou de la vieille ville de Gland, à vélo ou à pied et à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports publics.

Cette promotion de 6 logements, aux beaux volumes et lumineuse, se compose de 2 appartements de 3.5 pièces, 3 appartements de 4.5 pièces et d'un duplex de 5.5 pièces en attique.
Les jardins, terrasses ou balcons ensoleillés permettent de profiter de l'extérieur et de la vue.
Une place de parc souterraine, avec pré-équipement électronique pour voiture. Le duplex jouit de deux places de parc souterraines.

LOT 6 - DUPLEX 5,5 pièces orienté Sud-Est au 2e étage

Comprenant :
- Hall d'entrée avec placard
- Chambre parentale et son dressing attenant
- Cuisine ouverte et éclairée par un Velux
- Salle à manger
- Vaste séjour avec de grandes baies vitrées
- Balcon d'environ – 16 m2 –
- Salle de douche, WC et lavabo
- Halle de nuit de – 15,41 m2 –
- Chambre d'environ 21 m2
- Chambre d'enfant et/ou bureau de 18,5 m2
- Salle de bain, WC et lavabo double vasque

Locaux complémentaires et accessoires
- Cave
- Buanderie commune
- Local poussettes - vélos
- Une place de parc souterraine avec pré-équipement électrique pour voitures et engins divers

2 PLACES DE PARC SOUTERRAINES EN SUPPLEMENT (Obligatoire)
Valeur 2 x chf 45'000 soit un montant total de chf 90'000

SPÉCIFICITÉS

- Entrepreneur sérieux avec de solides et nombreuses références.
- Achat de la quote-part terrain avec crédit de construction auprès de la banque partenaire et signature d’un contrat de construction auprès de l’entreprise générale.
- Achat / réservation sur plan possible de suite, conditionné au permis de construire.
- Finitions au gré du preneur.
- Disponibilité / entrée en jouissance dès le printemps 2026.
- Pompe à chaleur basse température et panneaux solaires.
- Murs porteurs de l’immeuble à l’extérieur, toutes modifications possibles à l’intérieur hormis le mur porteur central de l’immeuble et de la cage d’escalier.
- Toutes les modifications apportées, validées par l’architecte.

SITUATION / COMMODITÉS

- Accès autoroutier à 1,3 km
- Gare de Gland à 600 m, à 30 min de Genève en train - toutes les 30 minutes
- Nombreux commerces et commodités accessibles à moins de 500 m
- Nombreuses garderies d’enfants à moins de 1 Km
- Écoles primaire et secondaire à 300 m
- Habitants : 11'324
- Altitude : 432 m
- Coefficient d’imposition commune unique : 61%
- Site officiel : https://www.gland.ch

10 RAISONS DE NOUS CONTACTER

- Opportunité rare et exceptionnelle
- En plein coeur de la ville, un écrin de verdure
- La mobilité, au coeur du projet, en voiture, en train, à vélo ou à pied
- Bien familial proche des établissements scolaires
- Petite PPE dans un immeuble de six lots
- Beaux dégagements sur les Alpes depuis les étages élevés
- Attique de 6,5 pièces disponible en duplex
- Sérieuse entreprise générale à dimension humaine
- Finitions au gré du preneur
- Un investissement sûr !

Personne de contact:
: GESTI SA
voir coordonnées de contact