Totalisant environ 193 m² habitables sur une parcelle de 890 m², la propriété est située dans la charmante commune de La Sarraz. Elle dispose de trois terrasses spacieuses et bien orientées.

Elle compte cinq chambres à coucher, dont deux équipées de salles de bains ou salles de bains-douches et de WC attenants. Une des chambres, située au rez-de-chaussée, peut également être utilisée comme bureau, offrant un accès indépendant.

L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un vaste espace d'accueil et une salle à manger ainsi que d'une terrasse. La cuisine, spacieuse et magnifique, dispose d'une terrasse ainsi que d?un cellier. Le salon, offre une belle hauteur sous plafonds de plus de 3,10 mètres de hauteur, un espace exceptionnel agrémenté d'un superbe poêle à bois et d'une agréable terrasse.

En ce qui concerne les annexes, une dépendance individuelle d'environ 30 m² sert de local technique, abritant la chaudière à pellets. Vous trouverez également un espace de rangement, un local à vélos et une buanderie avec salle de douche et WC.

La propriété dispose de 3 à 5 places de parc extérieures, dont l'une est équipée d'une borne électrique.

La villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres de toutes les commodités et des commerces, à 200 mètres des transports publics et à 5 minutes à pied de la piscine communale.

Enfin, elle se trouve à 20 minutes de Lausanne et de Morges, avec un taux de fiscalité de 66%.